パークタワー豊洲

  • 東京都江東区豊洲四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 19階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
9,980万円
173.9万円/㎡
相場
9,540万円
166.3万円/㎡
6,203
8,427
10,652
12,876
AI査定結果
推定相場価格
9,540万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,427万円〜10,652万円
146.9万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
パークタワー豊洲
9,980万円（173.9万円/㎡）/ 3階 / 57.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は161.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/299,980万円173.9万円3階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/07/279,780万円170.4万円3階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/06/1310,650万円185.6万円3階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/05/2811,800万円206.4万円18階 57.16㎡ 2LDK南西
2025/05/2112,480万円170.2万円16階 73.32㎡ 3LDK西
2025/04/2211,150万円194.3万円3階 57.38㎡ 2LDK南西
2025/03/2413,680万円185.7万円13階 73.68㎡ 3LDK北東
2025/03/049,480万円168.1万円7階 56.38㎡ 2LDK北東
2025/02/2111,980万円170.0万円18階 70.49㎡ 2LDK北東
2025/02/079,380万円164.1万円18階 57.16㎡ 2LDK南西
2025/01/2010,480万円183.3万円18階 57.16㎡ 2LDK南西
2025/01/089,990万円137.7万円6階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/12/1711,500万円201.2万円18階 57.16㎡ 2LDK南西
2024/10/2210,800万円148.9万円6階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/10/2212,500万円177.3万円18階 70.49㎡ 2LDK北東
2024/10/136,180万円150.3万円4階 41.13㎡ 1LDK北東
2024/10/0911,500万円158.5万円6階 72.54㎡ 3LDK南東
2024/10/0911,000万円191.7万円3階 57.38㎡ 2LDK南西
2024/08/0912,900万円183.0万円18階 70.49㎡ 2LDK北東
2024/07/1210,480万円149.2万円4階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/03/2111,800万円149.0万円5階 79.2㎡ 3LDK北西
2023/12/059,380万円133.5万円19階 70.24㎡ 2LDK+S南西
2023/09/079,480万円128.7万円13階 73.68㎡ 3LDK北東
2023/08/248,180万円125.7万円18階 65.09㎡ 2LDK北東
2023/08/247,980万円123.6万円2階 64.56㎡ 2LDK南西
2023/08/247,980万円122.6万円4階 65.09㎡ 2LDK北東
2023/07/298,480万円130.3万円18階 65.09㎡ 2LDK北東
2023/06/079,980万円126.4万円19階 78.96㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は162.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,980万円173.9万円57.38㎡2LDK3階 / 19階建 南西2013年185戸RC
2025/02/18パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 11,280万円177.1万円63.7㎡3LDK8階 / 15階建 北西2014年159戸RC
2025/07/28ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 10,300万円185.6万円55.49㎡2LDK3階 / 15階建 北2018年190戸RC
2025/07/19オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 10,380万円151.7万円68.41㎡3LDK7階 / 13階建 北東2014年168戸RC
2025/06/24イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 8,980万円133.6万円67.22㎡3LDK1階 / 12階建 南西2013年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、江東区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.9万円）は江東区の平均と比較して9.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+23.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークタワー豊洲
所在地東京都江東区豊洲四丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
築年月2013年
階数19階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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